거래 줄자 시세보다 싼 '미끼매물' 극성

【 앵커멘트 】
요즘은 부동산 중개업소 가기 전에 네이버 등 인터넷으로 아파트 매물 정보나 시세 많이 확인하시죠.
그런데 올라온 매물은 많은데 실제로 알아보면 허위나 중복 매물이 많아 소비자들이 피해를 입고 있습니다.
박통일 기자입니다.


【 기자 】
서울 아현동의 대규모 아파트 단지입니다.

인터넷에서 시세보다 저렴한 매물을 확인한 뒤 해당 중개업소를 직접 찾았습니다.

그런데 실제 매물은 4개 층이 낮고 가격도 3천만 원이나 더 비쌌습니다.

▶ 인터뷰 : 서울 아현동 공인중개사
- "(여기 11층이라고 나와 있어서.) 제가 말씀드렸잖아요. 층수를 바꿔놨을 거라고. 왜냐하면, 물건들이 계속 도망가서요."

이 아파트 1개 동을 선택해 인터넷에 올라온 18건의 매물을 확인해봤습니다.

12건은 층과 동이 다르거나 가격이 차이나고, 실제와 조건이 일치하는 건 6건 뿐입니다.

절반 이상이 허위나 미끼 매물인 셈입니다.

각종 규제로 부동산 거래는 급감하고 호가는 계속 올라, 중개업자들도 어쩔 수 없다고 말합니다.

▶ 인터뷰 : 공인중개사
- "이 집주인이 유난히 그래요. 내놓고 손님이 계약하려고 하면 8억 7천만 원으로 올렸어요. 그래서 취소됐어. 그러고 나서 나중에 8억 8천만 원에도 안 판대."

▶ 인터뷰 : 권 일 / 부동산인포 팀장
- "시세보다 저렴하다고 하는 건 기본적으로 의심해볼 필요가 있습니다. 비슷한 종류의 물건의 시세를 파악해본 후 확인할 필요가 있고요."

부동산 매물이 올라온 포털업체 등도 개별 매물을 다 확인할 순 없다는 입장이어서, 소비자들만 피해를 보고 있습니다.

MBN뉴스 박통일입니다.

영상취재 : 조영민 기자